Stavebné povolenie: Neuveríte, po novom to ide ľahšie!

Nie každá žiadosť o stavebné povolenie musí byť schválená. Ak sa chcete vyhnúť zamietnutiu žiadosti, dajte si pozor na viaceré body. Stavebný úrad zamieta žiadosti, ak:

Správne konanie nie je potrebné, keď ide o drobnú stavbu, ktorá nestojí na verejnom priestranstve a od hranice susedného pozemku je vzdialená viac ako dva metre. Takýto zámer stačí stavebnému úradu – teda obci – oznámiť prostredníctvom tlačiva.

Drobná stavba je stavba, ktorá nemôže podstatne ovplyvniť svoje okolie. Ide najmä o rôzne zmontované konštrukcie, ktorých zastavaná plocha nepresahuje 50 m² a výšku 5 m, teda kôlne, letné kuchyne, chlievy či rôzne prístrešky na odpadové nádoby, bicykle a podobne.

Drobné stavby sú tiež žumpy, pivnice a bazény, ak ich zastavaná plocha nepresahuje 25 m² a hĺbku 3 m a tiež nepriehľadné oplotenie do výšky 1,6 alebo priehľadné do výšky 2 m.

Rozhodnutie o stavebnom zámere ani ohlásenie sa nevyžaduje na práce, ktoré majú udržiavací charakter, ako sú napríklad:

oprava fasády, strešnej krytiny, výmena odkvapových žľabov, oprava oplotenia, ak sa tým nemení jeho trasa a veľkosť,

oprava vnútorných priečok, omietok, obkladov stien, podláh a dlažieb, podhľadov, dverí, schodišťových zábradlí, mreží, okeníc, roliet, žalúzií, tieniacich clôn,

oprava a výmena elektrických vedení, bleskozvodov a uzemňovacích sústav, ak sa tým nemení ich trasa a ochranné pásmo,

maliarske, natieračské, tapetárske, štukatérske práce a výtvarná výzdoba a doplnky interiéru.